※現地に掲示されていたパネルを撮影しました


南海ターミナルビル （仮称）新南海会館ビルは、老朽化した現南海会館ビルを建替える再開発計画です。南海会館ビルの建て替えにあたり、難波再開発計画の南端に新しいオフィスビル（NCプロジェクト オフィス棟新築工事）を建設し、本社機能を移転、その後現南海会館ビルを解体、新ビルを建設する玉突き方式での建替えとなります。南海会館ビルの建て替えは2011年2月に南海電鉄が発表した新中期経営計画「凜進130計画」で明らかになりました。




【出典元】
→新南海会館ビル(仮称)の着工について

【過去記事】
→南海ターミナルビル （仮称）新南海会館ビルの建設状況 17.05
→南海ターミナルビル （仮称）新南海会館ビルの建設状況 17.04
→南海ターミナルビル （仮称）新南海会館ビルの建設状況 17.03
→南海ターミナルビル （仮称）新南海会館ビルの建設状況 17.01
→南海ターミナルビル （仮称）新南海会館ビルの建設状況 16.10
→南海ターミナルビル （仮称）新南海会館ビルの建設状況 16.07
→南海ターミナルビル （仮称）新南海会館ビルの建設状況 16.06
→南海ターミナルビル （仮称）新南海会館ビルの建設状況 16.04
→南海ターミナルビル （仮称）新南海会館ビルの建設状況 16.03
→南海ターミナルビル （仮称）新南海会館ビルの建設状況 16.02
→南海ターミナルビル （仮称）新南海会館ビルの建設状況 15.12
→新南海会館ビル(仮称)の最新のイメージパースが発表され最新のビルデザインが判明、着工は２０１５年９月１日！
→南海ターミナルビル （仮称）新南海会館ビルの建設状況 15.07
→新南海会館ビル（仮称）15.06
→新南海会館ビル（仮称）15.01
→新南海会館ビル（仮称）14.11
→新南海会館ビル（仮称）14.07
→新南海会館ビル（仮称）14.05
→南海会館ビルの建て替えに向け、既存建物の解体工事が始まる！
→新南海会館ビルの事業概要が発表！→南海会館ビルの建て替え計画の概要が判明！新ビルは高さ約１５５ｍ前後の超高層ビルに！
→南海会館ビル、超高層ビルに建て替えへ













【スペック】
名称：南海ターミナルビル （仮称）新南海会館ビル
所在地：大阪市中央区難波五丁目12番外32筆（地名地番）
階数： 地上31階、地下2階
高さ：150.000m
構造：S造
杭・基礎 ：
主用途：物販販売店舗、オフィス 
総戸数：---
敷地面積：34,252.02㎡（施設全体）
建築面積：3,820.90㎡
延床面積：84,125.30㎡（容積対象床面積78,741.74㎡）
建築主：南海電気鉄道
設計者：大林組
施工者：大林組、竹中工務店、南海辰村建設共同企業体
着工：2015年09月01日(予定)
竣工：2018年09月末日（予定）





現地の様子です。前回の撮影が２０１７年０５月だったので約２ヶ月振りの撮影です。

















久々に現地を訪れてみると、鉄骨建方がさらに進み塔屋部分の構築が始まっていました！ついに最高部に到達した様です。
















頂部のアップです。仮称）完成予想パースをみると、新南海会館ビル の屋上には庭園が設けられる計画になっており、御堂筋側には北方面を一望できる展望スペースが設けられる予定です（一般開放されるかは不明ですが）。















阪神高速１号環状線と絡めたアングルです。ここのスクランブル交差点を行き交う人々は国籍も様々で南海なんば駅周辺はインターナショナルな雰囲気が出てきています。
















低層部の様子です。外低層部の装デザインがどうなるか？楽しみです。
















定番のアングルですが、南西側のマクドナルド前の横断歩道付近から見た様子です。















 


こちら少しめずらしいアングルだと思います。

















更に撮影ポイントを変えて、なんばパークス側から見た様子です。
















ガラスカーテンウォールのアップです。
















スイスホテル南海など、部分との接続箇所付近の様子です。
















最後は引き気味で見た、（仮称）新南海会館ビルとスイスホテル南海の様子です。（仮称）新南海会館ビルの追跡取材も、いよいよ終盤戦に差し掛かってきました。